Heba Fastighets AB/Skr HEBA B
1D1W1MYTD1J5JMAX
Je kapitaal loopt risico
Over Heba Fastighets AB
- Ticker
- Skr HEBA B
- Sector
- Real Estate
- Primaire notering
- XSTO
- Werknemers
- 41
- Hoofdkantoor
- Stockholm, Sweden
- Website
- www.hebafast.se
HEBA B statistieken
BasicGeavanceerd
kr 3,8 mld.
9,94
kr 2,35
1,41
kr 0,55
2,36%
Prijs en volume
Marktkapitalisatie
kr 3,8 mld.
Bèta
1.41
52-weeks hoogste koers
kr 33,10
52-weeks laagste koers
kr 23,20
Gemiddeld dagelijks volume
160K
Dividendrendement
kr 0,55
Financiële kracht
Current Ratio
0,049
Quick-ratio
0,026
Langetermijnschuld ten opzichte van eigen vermogen
0,853
Totale schulden/eigen vermogen ratio
1,115
Dividenduitkeringsratio (TTM)
23,26%
Rentedekkingsgraad (TTM)
2,36%
Winstgevendheid
EBITDA (TTM)
409,167
Brutowinstmarge (TTM)
72,54%
Netto winstmarge (TTM)
59,45%
Operationele marge (TTM)
65,65%
Effectieve belastingvoet (TTM)
24,83%
Omzet per werknemer (TTM)
kr 15.060.000
Beheerseffectiviteit
Rendement op activa (TTM)
1,71%
Rendement op eigen vermogen (TTM)
5,74%
Waardering
Koers-winstverhouding (TTM)
9,935
Koers-omzetverhouding (TTM)
5,907
Koers-boekwaardeverhouding
0,6
Koers-tastbare boekwaardeverhouding (TTM)
0,6
Koers-vrije kasstroomverhouding (TTM)
16,147
Vrije kasstroomrendement (TTM)
6,19%
Vrije kasstroom per aandeel (TTM)
1,446
Dividendrendement (TTM)
2,36%
Vooruitkijkend dividendrendement
2,36%
Groei
Omzetverandering (TTM)
-0,29%
Wijziging in winst per aandeel (TTM)
63,17%
3 jaar winstgroei (CAGR)
0,20%
10 jaar winstgroei (CAGR)
8,04%
Groei van de winst per aandeel over 3 jaar (CAGR)
-24,11%
Groei van de winst per aandeel over 10 jaar (CAGR)
-3,26%
3-jaars groei van dividend per aandeel (CAGR)
6,92%
10-jaars groei van dividend per aandeel (CAGR)
3,90%
Bulls zeggen / Bears zeggen
De onderliggende winst ontwikkelt zich in de goede richting: in H1 stegen de inkomsten uit vastgoedbeheer met 7% tot SEK 122,6m, terwijl de huurinkomsten en het netto-exploitatieresultaat elk met 4% toenamen. Q1 liet ook een groei van 5% in de beheerinkomsten zien, wat erop wijst dat de verbetering niet tot één kwartaal beperkt blijft. (Heba Fastighets AB, Heba Fastighets AB)
De vrijwel volledig gerenoveerde portefeuille ondersteunt sterke operationele marges en een lager kostenrisico. De surplusratio in Q2 bedroeg 76,6%, de onderhoudskosten waren SEK 11 per vierkante meter en het energieverbruik daalde tot een historisch dieptepunt van 63 kWh per vierkante meter. (Heba Fastighets AB)
Heba heeft een geloofwaardig traject om zijn winstbasis uit te breiden via overnames en maatschappelijk vastgoed. De overname van 171 appartementen in Vårberg draagt bij aan de resultaten, terwijl het nieuwe plan voor 2026–2030 mikt op een gemiddelde jaarlijkse groei van 10% van de beheerwinst per aandeel en op ten minste 30% van het netto-exploitatieresultaat uit maatschappelijk vastgoed. (Heba Fastighets AB, MarketScreener)
De gerapporteerde winst is volatieler dan de recurrente winst doet vermoeden. H1 omvatte een opwaardering van vastgoed met SEK 150m, tegenover SEK 122,6m aan beheerwinst, terwijl in Q2 ook een niet-gerealiseerd verlies van SEK 41,1m op rentederivaten werd geboekt. (Heba Fastighets AB, MarketScreener)
De ruimte op de balans is beperkt voor een vastgoedbedrijf dat nog steeds investeert in groei. De loan-to-value-ratio bedroeg in Q2 47,6%, boven de eerdere gemiddelde doelstelling van 45%, terwijl de investeringsuitgaven in H1 stegen tot SEK 632,7m; het nieuwe plan staat een schuldgraad tot 50% toe. (MarketScreener, Quartr)
Verdere ontwikkeling brengt uitvoeringsrisico met zich mee, omdat Heba zelf zegt dat de bouwkosten tijdens de recente inflatie- en renteschok met 25% zijn gestegen, terwijl nieuwe projecten alleen haalbaar zijn waar de huren een aanvaardbaar rendement kunnen ondersteunen. Hierdoor is uitbreiding afhankelijk van een zorgvuldige keuze van locaties en ontwerpen en van de financieringsvoorwaarden. (Heba Fastighets AB)
Gegevens maandelijks samengevat door Lightyear AI. Laatst bijgewerkt op 26 sep 2026.
HEBA B - Financiële prestaties
Inkomsten en uitgaven
Aankomende gebeurtenissen
Geen aankomende gebeurtenissen
Fondsen die HEBA B bevatten
AlleEURGBPUSD
Naam van fonds | Fondsomvang | Skr HEBA B weging |
|---|---|---|
iShares European Property Yield€IPRP | € 813 mln. | 0,12% |
iShares European Property Yield£IPRP | £ 698 mln. | 0,12% |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | $ 1,2 mld. | 0,01% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | £ 859 mln. | 0,01% |
De hierboven weergegeven gegevens zijn slechts ter indicatie en de nauwkeurigheid of volledigheid ervan is niet gegarandeerd. De daadwerkelijke uitvoeringsprijs kan variëren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Je rendement kan worden beïnvloed door valutafluctuaties en toepasselijke kosten en heffingen. Je kapitaal loopt risico.
Marktgegevens zijn verstrekt door CBOE Europe en Deutsche Börse.
Veelgestelde vragen